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        服務案例

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        如何構建防水施工可以使防水工程更好!

        當前欄目:服務案例/發布時間:2019-01-03/閱讀:

             

                防水施工如何施工才能使工程效果好?下邊小編梳理了一下對于施工的一些注意問題:

          一、施工

          屋面工程是一個系統工程,包括保護層、隔離層、防水層、找平層、絕緣層、找到斜坡層和其他結構層,建議同承包商具有相應的資質負責完成后,避免發生問題時相互之間推諉扯皮現象。

          借鑒國外先進經驗,降低建筑物滲漏率的重要環節是進行二次深化設計。設計師結合了項目的特點,提出了使用功能和防水等級要求。防水系統集成承包商執行第二次深化設計。

          嘗試建立重要防水項目的專家論證系統和開放透明的專家評估系統。

          在地下防水工程中卷材一般不宜選用膠粘劑搭接方式,宜采用自粘、膠粘帶、熱熔、熱焊接等方式搭接。

                發展防水工程成套技術,建議防水材料生產商應提供與材料相配套的施工工藝、工具、節點構配件成品。配套產品與防水主材料構成整體防水系統,更好地發揮系統的防水效果。

                由于不同生產廠商的材料性能及施工工藝也有差異,防水材料生產商應對其生產的防水材料制定標準施工工法,供防水施工人員操作使用。在出售防水材料的同時,提供防水材料使用說明書及工藝指南或施工工法。

                材料生產商與防水系統集成承包商之間應建立培訓和受訓機制,對操作工人進行防水操作技能培訓,以確保防水材料的正確使用。

                防水施工

                二、驗收

                為杜絕假冒偽劣產品在工程中的使用,在重要工程中實行防水材料的產品一致性檢驗。

                基層施工質量的優劣,直接決定了依附于它上層的防水層的質量及使用壽命,所以應強化基層施工質量的驗收。

                施工過程質量控制和質量檢查是保證防水施工質量的重要管理手段。防水施工隊伍應配備專業質量管理員,對所施工的防水工程進行質量檢查,并參加交付驗收。監理人員對防水工程施工過程應進行旁站。提供現場施工實時監控視頻資料,建立互聯網平臺,實施信息化管理。

                外墻防水層施工養護完成后,應對所有墻面進行100%淋水檢驗,淋水檢驗包括所有門、窗洞口,持續淋水時間不少于30 min。

                室內防水層施工完畢進行24 h蓄水試驗,檢測滲漏。飾面磚鋪貼完成后再次進行24 h蓄水試驗。

                三、管理維護

                增加屋面工程管理與維護章節。

                業主應進行使用過程維護管理。

                對使用期間的防水工程,應定期對其防水構造和排水設施等工作狀態進行技術鑒定或檢測評估。檢查的時間間隔可由設計單位確定,但第一次檢查時間不應遲于10年,一般維護周期宜為6~8年。

                建議政府出臺《建筑物維修管理條例》,明確維修管理責任人、維修內容、維修檢查方法、維修費用來源、定期檢查期限等內容。 

                四、建議

                針對現行屋面工程規范肢解現狀,整合屋面工程相關技術標準,將屋面工程標準合并為《屋面工程技術規范》和《屋面工程質量驗收規范》,并于2018年啟動標準修訂工作。

                結合我國工程的實際情況,參考國外有關標準,修訂與屋面工程、地下工程、外墻工程、室內工程防水關鍵指標對應的材料標準,并于2018年起逐步提出標準修訂計劃。

                根據建筑防水材料耐久性要求,制定國家標準《防水材料耐久性評價方法》,并于2018年完成標準編制工作。

                建立和推行產品制造商和防水工程承包商共同為防水工程質量負責的機制。鼓勵制造商對產品質量保證年限進行承諾,到2020年產品質量保證年限不低于20年。

                確定建筑防水層設計合理使用年限,完善不同部位的防水等級,增加相應防水層厚度和防水層道數,修正防水設防要求。

        結合屋面、地下、外墻和室內的使用特點和設計原則,加強防水工程系統設計,增加施工圖防水深化設計,建立重大工程的水設計方案論證機制。

                在建筑防水工程相關標準規范中增加管理與維護章節,補充維護保養、檢測評定、翻新維修方面的技術要求。

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